2024년까지 사용할 수 있는 6%의 모기지 대출

 

몽골 은행은 2021년 3월 현재 총 100,867명의 모기지 대출자가 약 5.2조 달러에 달하는 것으로 보고했습니다.

그 중 74.7% 또는 75,570명의 대출자가 모기지 대출 프로그램에 따라 MNT 3.7조에 달하는 모기지 대출을 빼앗었으며, 대출자의 21.7%는 시중은행의 자체 자금 조달에서 조달한 대출을 가지고 있으며 3.6%는 다른 유형의 출처에서 가져온 것입니다.

발행된 모든 모기지 대출의 17%는 8,510억 달러에 달하며, 농촌 지역에는 할당됩니다. 2021년 3월에만 은행들은 1,870명의 신규 대출자에게 총 1,490억 달러의 자금을 조달하는 대출을 발행했습니다.

몽골 정부는 아파트의 경제성과 접근성을 높이고 도시 지역의 대기 오염을 줄이기 위해 2013년에 게르 지구 지역에 거주하는 대부분의 가족을 대상으로 모기지 대출 프로그램을 시행하기 시작했습니다.

몽골 은행의 대출 자금으로 시중 은행은 18세 이상의 주택 담보 대출을 연간 8%의 보조금을 지급하는 이자율로 최대 80평방미터의 아파트를 매입할 수 있도록 제공하고 있습니다.

 

2020년 10월부터 몽골 은행의 주택 모기지 융자 규제는 정부 보조금으로 금리 대출을 줄임으로써 모기지를 보다 저렴하게 만들기 위해 2020년 10월 01일 이후에 발행된 주택 담보 대출의 연간 이자율을 6%로 낮추기 위해 변경되었습니다.

2021년 4월 21일 현재 총 3,640억 달러의 모기지 대출이 6%의 이자율로 4,972명의 대출자에게 지급되었습니다. 6%의 모기지 대출은 2024년까지 모기지 대출에 대한 MNT 2조 2조 를 보유한 MNT 10조 종합건강보호 및 경제회복을 위한 종합계획의 일환으로 유지될 것입니다.

몽골 은행에 따르면, 또한 보조금 모기지 대출에 사용될 MNT 350-4500억의 연간 상환과 함께 미래에 모기지 담보 대출을 발행 할 계획이다. 그 결과 연간 모기지 대출 자금은 600~7,000억 달러로 증가할 것으로 예상되며, 농촌 지역의 대출자에게 제공되는 총 자금의 30% 이상이 증가할 것으로 예상됩니다.