붓다의 정원(Buddha Garden) / 한.몽 불교문화 센터 & Smart Town Project 추진 예정

붓다의 정원(Buddha Garden), 한-몽골 불교문화 중심, 디지털 콘텐츠 중소기업•스타트업허브 조성

Smart Town & Smart Town Project TF Team 

활안큰스님의 원력과 한국불자들의 정성으로 몽골 자이산공원에 모셔진 23m 대불

 

GIBD Ctr(회장 강동구)는 (사)한국불교금강선원 총재 활안 스님 Representative. Kum-Kang Seon Won(Zen Center). Buddhism of Korea (NGO)으로 부터 운영권을 받아 한.몽 양국 불교발전과 교류협력을 위하여 건설된 불교시설과 자산인 몽골 붓다의 정원 낙후시설 재건 및 유지,관리,신축 운영 등을 위한 불교문화 센터 & Smart Town Project 추진 예정이다. 이를 위한 한몽 양국의 불교,민족종교 지도자 및 신도들을 주축으로 하는 붓다의 정원 유지, 신축 프로젝트 TF Team 을 출범했다고 밝혔다.

 

붓다의 정원 현재의 모습

 

GIBD Ctr 강동구회장에 따르면 현재 붓다의 정원 종합 프로젝트 추진을 위한 몽골 중앙정부 및 지방정부와의 협력과 지원을 위한 채널과 몽골 불교단체 및 불교대학, 방송, 전통종교 협의체 등의 협력 채널등도 가동 중에 있으며 한.몽 불교문화 스마트센터 건립 등의 최종 협력방안이 확정되면 신규 불교문화센터 건물신축사업 등도 추진할 계획이다.

 

2018. 9. 6 활안스님과 몽골의 대표스님들이 구르데바 노스님의 추모재를 거행하고 있다.

 

강동구회장은 창건자이신 활안큰스님과 한국불교신자님들의 양국불교문화발전을 위한 그동안의 숭고한 뜻을 되새기고 한국불교금강선원이 부처님의 깨달음을 몸소 실천하여 세상을 빛내고저 서원 건립한 숭고한 불교정신을 간직하고 있는 몽골 붓다의 정원이 양국 불교문화의 중심지로서 안착할수 있도록 하겠다고 했다.

한국불교포교,한국불교금강선원(총재, 활안 큰스님), 몽골"붓다의 정원 양도협약” 및 교류협력 활성화 프로젝트 지원http://blog.daum.net/kmbc/854

한국불교포교,(사)한국불교금강선원(총재, 활안 큰스님), 몽골 "붓다의 정원 양도협약” 및 교

 

양국 불교문화의 교류협력과 몽골 민족정기 함양은 물론 몽골 국가와 민족의 부흥을 위한 불교 성지로써의 가치를 유지하고 몽골전통민족종교,불교신앙의 정신적 수행 장소로도 많은 국민들이 이용할수 있도록 하기 위하여 한.몽 양국 간의 불교문화 교류.협력의 대표적인 상징물인 고타 마불 동상이 있는 "붓다의 정원" 재건을 위한 "붓다의 정원 살리기운동" 을 활발하게 전개하여 유지.보수.신축관은 물론 지속적인 관리.운영도 체계적으로 진행할 계획이다.

 

남바린 엥흐바야르 몽골대통령으로부터 세계평화훈장을 수여받고 있는 활안스님

 

몽골 붓다의 정원 표지물에는 고타마 붓다 (Gothama Buddha) Buddhamternational Garden 로터스 (Lotus)를 건립한 비정부기구인 (사)한국불교금강선원 총재 활안 스님 Representative. Kum-Kang Seon Won(Zen Center). Buddhism of Korea (NGO)의 투자와 감독 하에 2005년에 건립 조성한 것으로, 23 미터 높이의 고타 마불 (Gautama Buddha),구루 아포 린포체 (Guru ava Rinpoche) 부처님 동상과 한국 전통시설물 설치등으로 건설된 건축물이다. 라고 쓰여있다.

 

붓다의 정원은 몽골 자이승,누흐트 부촌 지역의 항올구에 소재(자이승은 백만장자 계곡, 누흐트는 억만장자 계곡 칭함)하고 있다

 

■ 붓다의 정원(Buddha Garden), 한-몽골 불교문화 디지털 콘텐츠 중소기업•스타트업허브 조성 프로젝트

신북방 경제협력의 중심 몽골

몽골은 2017년 이후 최근 3년간 경제성장률이 5~6%에 달하며, 전체인구 330만명의 64%가 35세 이하로 젊고, 구매력 기준 1인당 소득(PPP)이 1만2000달러를 웃도는 성장 가능성이 큰 시장이다.

한류 영향으로 인해 한국의 서비스와 상품을 경험하는 공간으로 몽골에 진출한 한국 대형마트 이마트와 편의점 CU가 큰 인기를 끌고 있다.

몽골은 구리 세계 2위, 석탄 세계 4위 보유 등 세계 10대 자원 부국이지만 자원의존 경제구조로 세계 광물 가격 변동에 취약하고 제조업이 발달하지 않아 공산품의 80%를 수입하고 있다.

 

한국정부간 교류확대

한국정부는 몽골과의 중소기업·스타트업 협력 확대를 위해 양국 정부와 관련 기관 간 협력관계 구축을 적극 추진해 오고 있다.

2020년 중소벤처기업진흥공단, 한국벤처투자, 창업진흥원 등이 몽골 협력기관과 업무협약을 체결했고, 중소벤처기업부가 2021년 정부 간 업무협약을 통해 그간의 협력관계를 더욱 강화하고 코로나19 위기를 혁신과 성장의 기회로 삼고자 디지털 뉴딜과 그린 뉴딜을 추진하고 올해 플랫폼 경제를 보완하는 프로토콜 경제의 정착을 중점 추진할 예정이다.

창업진흥원과 몽골 청년기업가협의회가 협력해 울란바토르에 조성 예정인 몽골 스타트업 허브가 한국 내 몽골 유학생 7000여명과 한국 스타트업이 교류하고 동반 성장하는 청년창업의 구심점이 될것으로 보인다.

몽골정부의 주요정책으로 중소기업 부문 육성과 풍부한 자원을 활용한 청년창업 활성화를 핵심 정책으로 추진하고 있다

몽골기업은 한국 중소기업과 기술협력으로 부족한 생산기술을 보완하고, 한국기업들은 몽골을 기반으로 나아가 중앙아시아나 러시아까지 진출하는 기회가 더욱 확대될 것으로 보인다.

또한 풍부한 원자재와 축산물을 보유한 몽골과 제조 기술과 해외시장 개척 경험이 풍부한 한국이 협력하면 상호 보완관계를 넘어 그 이상의 시너지 효과가 가능하다.

 

● 한-몽골 중소기업•스타트업 협력 업무협약, 울란바토르시에 스타트업허브 조성, 징기스칸 땅에 한국벤처 DNA

https://mkbc.tistory.com/65

한-몽골 중소기업•스타트업 협력 업무협약, 울란바토르시에 스타트업허브 조성, 징기스칸 땅에

 

 

● 붓다의 정원 스마트타운건립 예정 프로젝트(Buddha Garden & Smart Town Construction Project)

▶ Mongolia MKBC는 몽골 항올구 자이산 지역 붓다의 정원 부지에 유지,보수,운영을 위한 수익사업을 위하여 몽골정부 및 지방정부 등과 협력, 인,허가 문제는 물론 불교문화 센터 & Smart Town 건립을 위한 한.몽 주요 협력기업 등을 유치 하여 프로젝트를 추진할 예정이다.

기업자본 등 투자유치의 경우 지하2층, 지상 15층 규모의 호텔식 서비스가 제공 되는 주거시설 및 상업시설의 복합형 스마트 타운 등도 검토되고 있다.

▶ 현재 전체 붓다의 정원(Buddha Garden) 부지 총, 33.057,8512 m² (약,1만평) 중 스마트 타운 개발 사업부지는 약 3.305,78512 m² (약,1천평) 정도 될것으로 보인다.

▶ 중앙정부 및 지방정부와의 프로젝트 추진안이 확정될 경우 부지활용 문제는 물론 건축 관련 인,허가 등이 완료된 이후 신축의 경우 착공과 함께 공사기간은 2년 으로 예상되며 공사예상 건설 금액은 400억 투그릭(KRW 170억 원)정도 될것으로 예상된다.

  ◑ 부지, 환경부(항올구) / 총, 33.057,8512 m² (약,1만평) 중 스마트타운 사업부지 약 3.305,78512 m² (약,1천평)

  ◑ 주요시설 / 불교타운, ICT타운, 비즈니스호텔(성지순례, 관광타운), 한.몽 불교문화중심타운, 불교문화 디지털 콘텐츠     중소기업 • 스타트업허브 조성. 불교전시관, 교육관, 승가대학, 비즈니스호텔, 주상복합APT, 오피스텔, 식당, 편의점 등

  ◑ 건축예상 규모(면적.건평) / 대지 1.000평, 건평 2.300평(지하2층, 지상 15층 규모)

  ◑ 건축비용 조달 및 투자유치(STO & 파트너사) / STO 및 건설파트너사

  ◑ 시행,시공 협력 파트너 / 한국. 몽골 건설사, 민간사업자 및 파트너사

  ◑ 민간사업자 및 BOA 의 경우 : 민간사업자에게 30년 이상 임대 방식으로 제공해 수익 보장(건물은 이후 기부채납 형태 가능)

  ◑ 공사예상금액 : 400억 투그릭

  ◑ 공사예상기간 : 2년

 

■ 사업 소요자금(BOA 포함) 조달 계획

    1. 한.몽골 민간자본 조달

    2. 한.몽골 건설기업자본 조달

    3. STO 협업 조달

 

강동구회장(사진 중앙)이 몽골 간등사 큰스님들과 함께 한몽 불교문화교류 법회행사 후 불교선물을 받고있다.

 

■ Project Plan K-기술기업 융합 컨소시엄 협력 Biz

● 프로젝트파이낸싱(PF, Project Financing) / 프로젝트 현지법인(SPC)설립 협력

● Project STO 협력 / STO 토큰 발행 및 거래소 협력(STO Token Issuance and Exchange)

● 수익형 민자투자방식(BTO / Build Transfer Operate )의 건설 협력

● 임대형 민자투자방식(BTL / Build Transfer Lease)의 건설 협력

  ◑ (Lease와 Operate / 민간기업이 시설의 준공후, 일정기간 동안 누가 운영권을 갖는지 차이)

  ◑ 민간기업의 입장에서 BTL의 경우 투자비의 회수가 안정적이고 위험요소가 적지만 BTO의 경우 상대적으로 투자비의 회수가 불안정적일 수 있어. 물론 운영 결과에 따라 더 큰 수익 낼 수 있어.

  ◑ 기타, 일본 중국 자금유치 등 검토.

  ◑ 정부 및 지방정부 토지,건축 인.허가 문제 

  ◑ 사업관련 관리 및 인센티브 추가자금 플러스 지급 발생요인 현지화 문제(중앙정부,지방정부,불교단체,관리기관)

 

좌로부터 Monggolia Korea Business Ctr(대표 Nagaragchaa).몽골킥복싱협회(회장 Choi Tseweenpurew).강동구회장. Dayar Mongolia(총재 Enkhtaiwan).몽골기술단체(박사 Dundee Sambu).몽골 전통 민족종교 지도자(박사 Yaos Xiamen) 등이 간담회 이후 기념촬영을 하고 있다.

 

■ MKBC 체크 사항

    1. 땅 소유권(사용권) / 몽골정부 협력

    2. 부지(땅) 개발 사업시, 주변지역 등, 법적 분쟁 예상 문제

    3. 몽골정부, 지방정부, 관련기관의 인, 허가에 문제

    4. 건축허가 등에 문제

    5. 인,허가,건축 등 사업 주변 인적,물적(인센티브 등, 돈을 요구하는 행위)문제

    6. 착공 후 분양까지 가능한지

    7. 기타, 사업추진에 발생할수 있는 조건이나 환경에 대한 체크

 

◑ 문의처

    한국 : KMBC, 82-10-6665-1327    

    E-mail : kmbc@daum.net

    몽골 : MKBC, 976-9908-7796(몽골어) /  976-8900-0856(한국어)

    E-mail : g.nagaragchaa@gmail.com

◑ 현장시찰 및 상담 : 한국·몽골 Ctr 에서 개별 상담가능

 

붓다의정원 (Buddha Garden)  주차장에서 바라본 전경

 

■ 붓다의 정원 Zaisan Valley Project 연계 비즈니스

● 스마트 리조트타운(관광,승마) / 호텔식 게르관광타운

국립공원 연계 지속가능한 친환경.생태 승마타운 테마관광 스마트 리조트타운  (Tourism town / Terlji Create a sustainable eco-friendly ecological tourism smart resort town)

 

몽골관광산업현황. 주요투어지역,체험.프로그램 및 붓다의정원, 몽골(내몽골)소개 동영상 자료 

http://blog.daum.net/kmbc/1015

몽골관광산업현황. 주요투어지역,체험.프로그램 및 붓다의정원, 몽골(내몽골)소개 동영상 자료

 

해외건설 시장개척 프로젝트 지원사업,해외건설시장 진출 소요 수주활동 비용 지원

http://blog.daum.net/kmbc/982

해외건설 시장개척 프로젝트 지원사업,해외건설시장 진출 소요 수주활동 비용 지원

몽골 갈라바 타워(GALAVA TOWER) 참고

 

■ 몽골국립대학교 및 블록체인산업지원협회(MBISA) 글로벌 이노베이션비즈니스센터

● Zaisan Valley & Gacho Valley / 4차산업,정보통신(ICT Town) 조성 / 4.0 industry, ICT(Blockchain) Town (ex, Korea, Tehran Valley, Gasan Digital Complex / USA, Silicon Valley / China, Shenzhen Valley)

● Start-up, Innovation Digital Complex (Blockchain Industry Supporting/몽골 스타트업 공유플랫폼단지)

● 상업용, 주거용, 복합단지 타운, Other(Mongolia E-commerce Platform Town)

● 프로젝트별 디지털 자산, STO / Mongolia Buddhist University & Korea-Mongolia Buddhist Culture Exchange Center(몽골 불교대학교 & 한,몽 불교문화 교류센터))

 

■ Blockchain 프로젝트 추진, 몽골 ICT Digital Town 조성

http://blog.daum.net/kmbc/824

몽골국립대학교 및 블록체인산업지원협회(MBISA) 글로벌 이노베이션비즈니스센터 Blockchain 프로젝

 

■ 한.몽 샤먼(Shaman) TV 방송

샤머니즘(shamanism) 한.몽 샤먼(Shaman)TV방송, 무속신앙. 토속종교 무당 주술

https://mkbc.tistory.com/22

샤머니즘(shamanism) 한.몽 샤먼(Shaman)TV방송, 무속신앙. 토속종교 무당 주술

 

 ■ Zaisan Buddha's Garden 전경

Zaisan Buddha's Garden  

 

■ 붓다의 정원 좌측면 신축건물 후보지

붓다의 정원 좌측면 신축건물 예정 후보지

 

■ 붓다의 정원 전경

붓다의정원 입구 (전면앞 , 주차장)

붓다의정원 방향에서 입구쪽 정면 우측 레스토랑

붓다의정원 좌측 전경

붓다의정원 우측 전경

몽골과 몽골민족 울란바토르 (Ulaanbaatar) 도시 대한 부처님은 보호를 상징하는 뜻으로 건설된 붓다의 정원에는 방문객이 영혼을 묵상하고 정화 할수 있도록 평화의종 과 수호드럼(북)이 있다.

몽골 울란바토르시 항올구 11th khozoo 에 위치 하고 있으며 현재 몽골측 관리 보호는 수도권 총독령 357 호에 따라 항올구 에 의한 보호 (2008) 울란바토르 시장, 울란바토르 도시문화예술위원회, 울란바토르 도시관광부가 맡고있다.

붓다의 공원 수호드럼 ( 북 )

붓다의 공원 평화의 종 

부처상에서 정문 및 주차장 방향

붓다의정원 방향에서 입구쪽 정면 좌측 다과점

몽골 전승탑 기념공원 방향

부처상 정면

 

■ 붓다의 정원 사방 인근지역(자이산 중심지역 사진)

 

■ 붓다의 정원 프로젝트 협력 몽골 간등사 및 주요 불교사원

 

■ 관련 비즈니스

■ Gachuurt Eco Project 게르형 리조트 호텔 및 관광승마타운(Eco Tour Town Business) MOU & 기업 설명회

http://blog.daum.net/kmbc/841

Gachuurt Eco Project, 게르형 리조트 호텔 및 관광.승마 타운 비즈니스 참여 MOU & 기업 설명회

 

■ 몽골문화, 관광 / 몽골관광산업현황. 주요투어지역 & 붓다의정원

http://blog.daum.net/kmbc/1015

몽골관광산업현황. 주요투어지역,체험.프로그램 및 붓다의정원, 몽골(내몽골)소개 동영상 자료

 

■ 성지순례투어(불교) 프로그램 / 몽골간등사 협력 불교성지순례 탐방 관광여행상품 출시

http://blog.daum.net/kmbc/825

몽골간등사 (주)별빛투어협력 불교성지순례 탐방 관광여행상품 출시, 교류협력, 불교신자체험순

 

■ 몽골초원 양(Sheep) 농장 농,축산 비즈니스 (양,ХОНЬ.헌/Sheep), 염소,ЯМАА.야마/Goat), 방목목장”(Sheep Grazing Ranch). K-Digital 융합 / http://blog.daum.net/kmbc/11

 

■ Gachuurt Eco Project 게르형 리조트 호텔 및 관광승마타운(Eco Tour Town Business) MOU & 기업 설명회

http://blog.daum.net/kmbc/841

Gachuurt Eco Project 게르형리조트호텔 및 관광승마타운 참여 MOU & 기업 설명회